农地经营权抵押试点或将延期

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材质图:村民正在展开早稻育秧作业。赵春亮 摄

资料图:村民正在拓展早稻育秧作业。赵春亮摄

抵押物处理成难点

  抵押物处理成难点

农业用地经营权抵押试点或将顺延

  农地经营权抵押试点或将延期

确权发证已近尾声,还需查验处置机制成熟度

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《经济参考报》记者近期意识到,由于有的地面配套措施仍不完美、权属不清楚、抵押物处置机制不够完美等原因,原定于二〇一八年年末实现的农村承包土地的经营权和老乡住宅产权等“两权”抵押借款试点或将推迟一到两年岁月。

  《经济参考报》记者新近得知,由于壹些所在配套措施仍不圆满、权属不明显、抵押物处置机制不够周密等原因,原定于二〇一八年岁末成功的乡间承包土地的经营权和村民住宅财产权等“两权”抵押借款试点或将延迟1到两年时光。

为进一步强化农金改进立异,20一5年三月21七日,国务院发布《关于开始展览乡村承包土地的经营权和农家住宅产权抵押贷款试点的点拨意见》,早先拉动“两权”抵押借款工作。随后,中央银行和相关机关印发文件,对金融机构、试点所在和连锁单位拉动完成“两权”抵押借款试点明显了方针需求。依照文件,农村承包土地的经营权抵押借款试点235个县级行政区,农房财产权抵押贷款试点五15个县级行政区,个中有一二个地段重叠,两项试点共计二八十七个县级行政区,大概占全国县域行政区域的玖.七%。那个地带被授权突破《物权法》和《担保法》关于耕地、宅集散地等集体全部的土地使用权不得抵押的有关法规定条款文,直到20一七年十一月二十五日。

  为更为加深农金改善创新,20壹五年3月216日,国务院表露《关于开始展览农村承包土地的经营权和农家住房财产权抵押贷款试点的点拨意见》,开头推动“两权”抵押贷款工作。随后,中央银行和有关机构印发文件,对金融机构、试点所在和连锁单位拉动完结“两权”抵押借款试点鲜明了政策供给。依据文件,农村承包土地的经营权抵押借款试点二三十多少个县级行政区,农房产权抵押借款试点陆13个县级行政区,其中有10个地方重叠,两项试点共计二八11个县级行政区,大概占全国县域行政区域的玖.7%。这几个地区被授权突破《物权法》和《担保法》关于耕地、宅营地等集体全部的土地使用权不得抵押的相关法规定条款文,直到20一7年八月二二十七日。

两年间,试点按中心安插需求慎重稳妥开始展览,试点所在纷繁加速达成确权登记发证,搭建农村产权流转交易平台,设立风险补偿资金和政党性担保集团等配套措施。与此同时,抵押借款的范围也在渐渐扩张,以江苏省为例,最新数据呈现,该省土地承包经营权抵押贷款余额已接近十亿元。而在沧澜江省,结束20一七年三季度末,各试点地区涉及农村承包土地的经营权抵押的贷款余额高达7九.5五亿元,比20一七年终拉长5二.7九%。

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